編寫(xiě)流程：1、 項(xiàng)目總論，概括性論述項(xiàng)目背景、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、結(jié)論及建議2、 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性3、 市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模4、 建設(shè)條件與廠址選擇5、 工程技術(shù)方案6、 節(jié)能節(jié)水與環(huán)境保護(hù)7、勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防8、 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員9、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排10、 投資估算與資金籌措11、 財(cái)務(wù)分析與敏感性分析12、 社會(huì)效益分析13、 風(fēng)險(xiǎn)分析14、 可行性研究結(jié)論與建議。

編寫(xiě)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告需要準(zhǔn)備的材料：
1.企業(yè)概況：企業(yè)名稱(chēng)、公司性質(zhì)、法人、聯(lián)系方式、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)簡(jiǎn)介及近3年財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況。
2.項(xiàng)目概括：項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、項(xiàng)目起止年限、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容；項(xiàng)目建設(shè)背景、項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃、市場(chǎng)定位、資源優(yōu)勢(shì)及有利條件。
3.項(xiàng)目資金情況：項(xiàng)目總投資、建設(shè)投資、流動(dòng)資金、（總投資、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金等是否有限制）資金來(lái)源及籌措方案（自籌、申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)貼、貸款）。
4.項(xiàng)目產(chǎn)品方案：產(chǎn)品方案、產(chǎn)量、用途、產(chǎn)品特點(diǎn)、質(zhì)量指標(biāo)及預(yù)計(jì)售價(jià)。
5.工藝方案：生產(chǎn)工藝綜述、工藝流程圖、工藝簡(jiǎn)述、項(xiàng)目產(chǎn)品專(zhuān)利情況。
6.原輔料及其燃料動(dòng)力消耗：項(xiàng)目產(chǎn)品原輔料消耗量、質(zhì)量要求、運(yùn)輸方式。儲(chǔ)存方式、周轉(zhuǎn)周期、大儲(chǔ)量、原輔材料價(jià)格及物料平衡、水平衡。
7.設(shè)備選型：設(shè)備來(lái)源、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格、設(shè)備優(yōu)勢(shì)及特點(diǎn)簡(jiǎn)述。
8.土建部分：項(xiàng)目占地面積，建筑結(jié)構(gòu)面積，道路及停車(chē)場(chǎng)地面積、綠化面積、容積率、綠化率等技術(shù)指標(biāo)。土地來(lái)源方式及價(jià)格、土地權(quán)屬性質(zhì)及使用年限，是否存在拆遷問(wèn)題?？傮w規(guī)劃、建筑方案及結(jié)構(gòu)形式、項(xiàng)目所在地的區(qū)域位置、建筑總平面布置圖。
9.公用工程方面：供電電源基本情況電價(jià)；水源基本情況水價(jià)；外部交通及通訊狀況；水、電、燃?xì)鈨r(jià)格及供應(yīng)情況及公用工程說(shuō)明及主要設(shè)備明細(xì)表。
10.項(xiàng)目安排：項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)定員情況及數(shù)量。人員工資、工作天數(shù)及班制，項(xiàng)目建設(shè)期和項(xiàng)目計(jì)算期。
11.財(cái)務(wù)方面：項(xiàng)目預(yù)計(jì)收入基本情況。
12.相關(guān)文件；項(xiàng)目地理位置圖；項(xiàng)目總體規(guī)劃平面布置圖；項(xiàng)目主要土建工程平面設(shè)計(jì)圖；其他相關(guān)圖件。

要確?？尚行匝芯繄?bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性，可以從以下幾個(gè)方面著手：
1.?充分的前期調(diào)研：
-?廣泛收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，包括市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)趨勢(shì)、政策法規(guī)等。
-?對(duì)類(lèi)似項(xiàng)目進(jìn)行案例分析，汲取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。
2.?的團(tuán)隊(duì)：
-?由具備豐富經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)的人員組成，涵蓋經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律、管理等領(lǐng)域。
-?團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)熟悉可行性研究的方法和流程。
3.?科學(xué)的分析方法：
-?運(yùn)用多種定量和定性分析方法，如成本效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型等。
-?對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奶幚砗万?yàn)證，確保其真實(shí)性和有效性。
4.?客觀公正的態(tài)度：
-?不受主觀因素和利益干擾，如實(shí)反映項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和潛在問(wèn)題。
-?對(duì)不同的方案進(jìn)行客觀比較和評(píng)估。
5.?多輪審核與驗(yàn)證：
-?內(nèi)部團(tuán)隊(duì)進(jìn)行多次審核，檢查數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、邏輯連貫性和結(jié)論合理性。
-?邀請(qǐng)外部人員進(jìn)行評(píng)審，提供立的意見(jiàn)和建議。
6.?實(shí)地考察：
-?對(duì)于涉及的場(chǎng)地、設(shè)施等進(jìn)行實(shí)地勘察，獲取手資料。
7.?動(dòng)態(tài)跟蹤和更新：
-?在研究過(guò)程中，持續(xù)關(guān)注相關(guān)因素的變化，及時(shí)更新數(shù)據(jù)和分析。
8.?明確的依據(jù)和來(lái)源：
-?報(bào)告中引用的數(shù)據(jù)、觀點(diǎn)等均應(yīng)注明出處和依據(jù)，便于追溯和核實(shí)。
9.?全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：
-?充分考慮各種可能的風(fēng)險(xiǎn)因素，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。
10.?清晰的表述和邏輯：
-?報(bào)告內(nèi)容結(jié)構(gòu)清晰，語(yǔ)言簡(jiǎn)潔明了，邏輯嚴(yán)密，便于讀者理解和判斷。

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項(xiàng)目分析：
在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性分析中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析

項(xiàng)目可行性研究的意義
　　可行性研究是確定執(zhí)行某一項(xiàng)目前具決定性意義的工作，是在投資決策執(zhí)行之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的論證，在投資管理過(guò)程中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的環(huán)境、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、綜合分析比較。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可行性，從而為投資決策和主管審批部門(mén)的審批提供科學(xué)依據(jù)。
可行性研究報(bào)告具體劃分為審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎赜陉P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益以及帶來(lái)的影響；融資用報(bào)告主要關(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類(lèi)可行性報(bào)告，點(diǎn)擊查看項(xiàng)目可研報(bào)告研究方法。

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