外墻防水補(bǔ)漏處理方法
1.高層建筑外墻局部滲水時(shí)，可拆除內(nèi)墻涂料，找出滲水的磚縫，磚縫內(nèi)不密實(shí)的砂漿可拆除，沖洗后用12.5水泥砂漿填實(shí)。
2.大面積滲水，但外裝飾面無(wú)明顯裂縫，將外裝飾面沖洗干凈。干燥后，將陽(yáng)離子氯丁橡膠聚合物乳液A組分和B組分按11混合均勻，按0.4的水灰比加入42.5級(jí)普通硅酸鹽泥漿，攪拌均勻。磚縫用聚合物水泥漿勾縫。
3.當(dāng)框架梁底部有漏水時(shí)，應(yīng)清除外墻裂縫處的裝飾層，刮去磚墻頂面裂縫處的砂漿，沖洗干凈，用鐵皮楔入，然后用12.5水泥砂漿埋入墻體內(nèi)凹10mm，預(yù)埋柔性防水密封膠，再做外墻裝飾層。

外墻防水補(bǔ)漏防治措施
1、加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格控制砌體的操作質(zhì)量，執(zhí)行砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，不得在外墻上留框架洞，磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚度應(yīng)均勻，砂漿飽滿率應(yīng)大于80%。
2.框架結(jié)構(gòu)填充墻，當(dāng)填充墻按規(guī)范要求靠近梁板底部時(shí)，應(yīng)留有一定間隙。抹灰前用側(cè)磚、立磚或砌塊對(duì)填充墻進(jìn)行擠壓，傾斜60度° 砌筑砂漿應(yīng)飽滿。這是防止填充墻砌筑砂漿沉降的主要措施。
3、外墻施工前進(jìn)行技術(shù)交底。攤鋪過(guò)程中，有擠壓過(guò)程，勾縫前應(yīng)全面檢查空鼓情況。應(yīng)確保勾縫的緊密性。勾縫后應(yīng)注意濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，不得漏縫。建議嚴(yán)格控制勾縫深度。凹度不宜過(guò)大，好鉤成圓弧平縫。在質(zhì)量管理中，應(yīng)建立多層次的評(píng)審控制體系，以各工序的質(zhì)量。

外墻防水補(bǔ)漏治療和預(yù)防
1.防止女兒墻順?biāo)斏ｍ攭好嫱鈧?cè)應(yīng)內(nèi)側(cè)（翻至115頁(yè)）（接116頁(yè)），以使雨水流入屋頂。在頂蓋下端的兩側(cè)制作滴水管。
2.防止雨篷掛水。外側(cè)設(shè)擋板時(shí)，應(yīng)采用有組織排水。排水管直徑應(yīng)加大，一般不小于50mm，伸出雨篷外口不小于70mm，并應(yīng)有小坡度。外口切成斜面，板下部做滴水線，防止雨水沿雨篷流動(dòng)。
3.安裝墻落水管。我們?cè)诟欁咴L中發(fā)現(xiàn)，很多墻體滲水是由于落水管直徑小、材質(zhì)差、安裝不規(guī)范造成的，造成溢流、滲漏，影響墻體大面積。因此，嚴(yán)格控制落水管的質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，設(shè)計(jì)施工時(shí)落水管內(nèi)徑不得小于75mm。落水管的大屋面集水面積一般為200m2，落水管安裝與墻體的距離不應(yīng)小于200m2

外部水源引起的外墻滲漏
女兒墻頂部順?biāo)?，或雨篷進(jìn)水穿墻，或陽(yáng)臺(tái)進(jìn)水穿墻，或落水管損壞，造成滲水。外水污染墻面，滲入內(nèi)壁，使墻面潮濕發(fā)霉，影響外觀。
1.女兒墻頂部向外倒轉(zhuǎn)，出水口下無(wú)滴水線、滴水槽，雨水從山墻流出。
2.雨篷排水管徑過(guò)小或堵塞，無(wú)法溢流；或者如果滴水管線沒(méi)有妥善預(yù)留，雨水會(huì)流到根部，滲入內(nèi)壁或沿外墻流動(dòng)。
3.落水管材質(zhì)差，老化快，易損壞，經(jīng)常脫節(jié)，雨水大量流向外墻?；蚵渌馨惭b不規(guī)范，緊貼墻面，溢流、排水和滲漏流下墻面。
現(xiàn)代很多房屋都帶有陽(yáng)臺(tái)，可以晾衣服，增強(qiáng)采光，但陽(yáng)臺(tái)若出現(xiàn)滲水的情況之后，陽(yáng)臺(tái)的一些設(shè)施是會(huì)受潮的，同時(shí)也會(huì)引發(fā)室內(nèi)回潮，甚至引起水侵入室內(nèi)，給人們的家居生活帶嚴(yán)重不便，所以我們明白陽(yáng)臺(tái)外墻滲水怎么辦。
陽(yáng)臺(tái)外墻滲水怎么辦
1、陽(yáng)臺(tái)做防水處理時(shí)，以免漏水造成下層住戶生活的不便，施工時(shí)要注意防水層厚度至少為5毫米，一般粉刷防水涂料2至3次即可。而在陽(yáng)臺(tái)的地面與墻面的接縫處以及向上30厘米的這些地方，也需要粉刷防水涂料。另外需要注意的是，家庭陽(yáng)臺(tái)裝修布置中不僅要做好防水材料涂刷工作，還要記得做出防水坡度，方便水流向排水口。
2、陽(yáng)臺(tái)漏水要找平、找坡，要對(duì)陽(yáng)臺(tái)地面、立面采用水泥砂漿找平，出現(xiàn)嚴(yán)重的防水問(wèn)題。
3、陽(yáng)臺(tái)板面或踢部板面如因結(jié)構(gòu)裂縫原因出現(xiàn)滲漏，采用高壓注漿處理。先找出滲漏部位在滲漏裂縫處打釘，高壓注射防水的發(fā)泡聚氨酯。待聚氨酯凝固后，將釘去掉。如裂縫過(guò)大，將裂縫處周?chē)?00混凝土鑿掉，采用細(xì)石混凝土灌縫處理，并在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水層。
以上講的是陽(yáng)臺(tái)外墻漏水修補(bǔ)方法，但是具體的操作流程和方案要根據(jù)實(shí)際漏水情況決定，也需要正規(guī)的防水人員施工。
防水補(bǔ)漏可以找的師傅

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