如果是墻體建筑原因，可以按照建筑規(guī)范給予整改整修。整改時(shí)先找到滲水部位，在磚縫處打防水密封膠;檢查瓷磚是否有空鼓，空鼓處必為滲水處，應(yīng)在此部位加強(qiáng)處理;在墻面與地面交接部位打防水密封膠;密封穿墻管道與墻體的空隙;注意地漏排水順暢。如果滲水現(xiàn)象依然存在，則建議重做防水。



對(duì)于墻角、家具后面隱藏的墻面等,因?yàn)樗鼈冮L(zhǎng)時(shí)間處于無光狀態(tài),一旦弄濕，就容易發(fā)霉和變色。對(duì)于發(fā)霉還有變色的墻壁，要需要鏟除涂層，通過單的防水層，和其他防潮處理之后，這樣才可以根據(jù)墻體的結(jié)構(gòu)的一般步驟再進(jìn)行翻新。警惕的是，選擇具有防水功能的材料使用在結(jié)構(gòu)中使用的涂料和底漆，用來防止墻壁再次會(huì)發(fā)霉。



很多房子住了一段時(shí)間后就出現(xiàn)蛋變，出現(xiàn)這種情況大部分是因?yàn)閴w滲水導(dǎo)致的。如果業(yè)主家里出現(xiàn)這種情況可以先將墻面全部清理干凈，然后重新涂抹幾層聚合物水泥砂漿，增強(qiáng)砂漿的粘力。這種情況要認(rèn)真對(duì)待，因?yàn)樘幚聿缓萌菀琢粝碌湼?，建議業(yè)主一定要請(qǐng)的施工隊(duì)伍進(jìn)行側(cè)地的墻體防漏施工。





房子住的時(shí)間久了，容易出現(xiàn)墻面開裂以及掉皮的現(xiàn)象，碰到這種情況一些業(yè)主會(huì)直接在舊墻上面上一層新的涂料，這種方法是治標(biāo)不治本的，過一小段時(shí)間又會(huì)出現(xiàn)這樣的問題，要想處理好這個(gè)問題,一定要將舊的墻面全部鏟除，才可以使新的涂料和墻體更加緊密的粘合在一起。



窗戶防水補(bǔ)漏 1.窗框與混凝土主體結(jié)合部的防雨板應(yīng)緊貼混凝土主體，而且應(yīng)對(duì)固定用螺釘?shù)穆葆斆奔盎炷谅葆斸斂滋幪畛渚郯滨ッ芊飧??；讓右惨M(jìn)行特殊處理。 2.在窗框的內(nèi)側(cè)安裝阻水板。 3.修繕飄窗結(jié)構(gòu)。 飄窗頂部采用滴水槽結(jié)構(gòu)，排水坡度為1/10以上。防止飄窗頂部積水。 防水層的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為涂膜防水層，并在防水層的端部安裝預(yù)制鋁合金披水板。在與外墻銜接的混凝土處設(shè)置30-50MM的十字嵌縫滴水槽，并對(duì)外墻結(jié)合處的防水層端部進(jìn)行密封處理。 飄窗挑檐寬度應(yīng)整修在100MM以上。 若以上3點(diǎn)修繕工法無法實(shí)現(xiàn)時(shí),應(yīng)避免采用涂膜防水層，而選薄板防水層等，加大排水管的排水坡度，并在頂層內(nèi)采取防結(jié)露處理。 發(fā)生飄窗滲漏極少情況是由于設(shè)計(jì)不合理，大部分是由于施工單位不按規(guī)范施工造成；同樣修繕過程中如果人工、物料投入不足也會(huì)造成屢修屢漏。


雨季，雨水量也較大，這對(duì)于建筑外墻來說是很關(guān)鍵的時(shí)候。近幾年來，外墻漏水問題一直是人們比較關(guān)注的話題，畢竟外墻一旦長(zhǎng)期處于潮濕狀態(tài)下的話，很容易引起室內(nèi)墻面發(fā)霉，室外瓷磚脫落現(xiàn)象，對(duì)建筑影響很大。